Цена: 7 800 000 руб.
(по курсу ЦБ на 28 сентября 2024 г. приблизительно $84133.32 или €75384.17)

Количество комнат: 2 комнаты
Общая площадь: 55.2 кв.м.
Жилая площадь: 32 кв.м.

Продаю 2х комнатную квартиру в ближнем арбеково без посредников!
(Застройщик «Пензастрой», ЖК «Тернопольский»)
Уютная квартира расположена во 2-м подъезде 4-х подъездного, 14-ти этажного кирпичного дома, 2015 года застройки.
Окна кухни(11, 1 кв.м.) и гостиной (18 кв.м.) выходят на северную сторону, окна спальни (14 кв.м.) и лоджии – на южную. Раздельный санузел: туалет (1, 4 кв.м), ванная комната(2, 9 кв.м). В квартире свежий евроремонт: на полу качественный плотный линолеум, на стенах дорогие влагостойкие обои, натяжные потолки и гипсовые конструкции с Led-подсветкой (в спальне и гостиной), санузлы отделаны плиткой, установлена акриловая ванна и надёжные смесители, сделаны выводы под бойлер. В прихожей и спальне расположены 2 вместительных шкафа-купе с зеркальными створками, установлен домофон. Лоджия застеклена, утеплена, отделана пластиковыми декоративными панелями и декоративной штукатуркой, пол поднят до общеквартирного уровня, шумоизолирован, отделан плиткой. Дополнительно на лоджии есть сушилка для белья и напольный кондиционер «Dexp», на окнах светоблокирующие рулонные жалюзи (на кухне тоже). Проведён высокоскоростной интернет от кампании «Дом.ру» (установлен мощный роутер «Tp-link»).
Двор зелёный, чистый, перекрыт домом от автомобильных дорог, есть современная детская площадка. Дома 16 и 14 совместно огорожены металлическим забором с четырьмя электрическими воротами для въезда/выезда машин (Пульт отдам) и множеством калиток с домофонами.
При покупке квартиры, в подарок идёт кухонный гарнитур, двухметровый холодильник «LG», стиральная машина с прямым приводом «LG» (загрузкой 6, 5 кг), мощная вытяжка «Cata», варочная керамическая панель «Gorenje», электрический духовой шкаф «Gorenje», микроволновая печь «LG», электрический чайник, кондиционер, сплит-система «Monroe», шкаф с нишей под ТВ в гостиной, журнальный столик, шкафы-купе в спальне и прихожей, подставка для обуви, шкафы в санузлах, диван раскладывающийся(с отделом для хранения), большая двухспальная кровать, детская кроватка, гладильная доска с утюгом «Philips», компьютерный стол(цвет венге), кресло, мощный WI-FI роутер до 800МВ/сек, кухонный стол с функцией раскладки на 6 персон и 4 стула из натурального дерева, пульт от всех ворот дома.

Инфраструктура:
В радиусе 1 км:
Продуктовые магазины: «Караван 24/7», «Бристоль», «К&Б», «EuroSpar 24/7», «Магнит», «Пятёрочка», «ТЦ „Стрелецкий“, фирменные магазины разливного пива, кондитерский магазин „Marmellata»;
Образовательные учреждения: Многопрофильная гимназия № 13, Гимназия САН, Академия „Ростум“, детские сады № 89, № 19, ДРЦ «Магия слов», языковой центр«Лингва»;
Пункты выдачи заказов: OZON,  WB, Яндекс Маркет, СДЭК, Lamoda, Авито, BoxBerry, Магнит Маркет, Мегамаркет, Ситилинк, отделения Почты России 440066, 440060;
Медицина: «Моя наука», «Диалаб», стоматология «Династия», несколько аптек.
Рестораны и кафе: «Алмаз», «Вкусно и точка», «Эстетика кофе», «Sweet Ноmе»;
В соседних домах есть салоны красоты, солярий, парикмахерские, барбершоп и цветочный магазин, рядом находится строительный магазин «Моя Родня» и «Магнит-косметик».
Остановки общественного транспорта: «Бородина»(100м), «Могилевский дворик»(400м), «Тернопольская» (300м), «Храм Петра и Февронии» (300м), «Салон быта»(550м). Пробок здесь не бывает, всегда можно быстро уехать по нужному маршруту.

Квартира была куплена за наличный расчёт, один собственник, никогда не было долгов по счетам и никаких обременений. Коммуналка здесь невысокая. Управляющая кампания оперативно решает любые вопросы. В ремонт никаких вложений не требуется. Как говорится: Заезжай и живи! Всё необходимое для комфорта здесь есть! Отличный вариант для семьи! Продаю в связи с переездом, обмен не интересует.
Звонить в любой день с 12:00 до 24:00.

Контактная информация:

Имя: Павел
Телефон:

Район города: Арбеково ближнее