Цена: 3 400 000 руб.
(по курсу ЦБ на 20 февраля 2026 г. приблизительно $44363.26 или €37706.55)

Количество комнат: 1 комната
Общая площадь: 34 кв.м.

Готовый арендный бизнес: 1-комнатная квартира (34 м²) Западная Поляна.

Предлагается к приобретению высоколиквидный актив – 1комнатная квартира площадью 34 кв.м. в самом востребованном районе Пензы.

Данный объект расположен в престижном районе Западная Поляна – признанном самым экологически чистым и зеленым районом города.

Ключевые инвестиционные преимущества:

Облагороженная территория комплекса. Рядом институты, военная академия. Это гарантирует стабильно высокий спрос среди арендаторов.
2. Высокая ликвидность: Расположение на 6-м этаже обеспечивает превосходные видовые характеристики. Квартира оптимальной площади (34 м²) идеально соответствует запросам целевой аудитории – молодых специалистов и IТ-сектора, работающих в центре событий города.
3. Готовность к сдаче : Квартира находится в жилом состоянии, оснащенная необходимым, что минимизирует затраты на ввод в эксплуатацию.
• Качественные отделочные материалы: В санузле уложен долговечный керамогранит, стены-кафель, в комнате – ламинат.
• Эффективное использование площади: Лоджия интегрирована в спальную зону, что значительно увеличивает полезное пространство.
• Современные решения: Установлены натяжные потолки и точечное освещение.
4. Инфраструктура для высокого качества жизни: В непосредственной близости расположен Парк Спутник с прогулочными дорожками и тропой здоровья. Данный фактор повышает привлекательность объекта для долгосрочной аренды.
Резюме:
Это не просто квартира, это готовый инвестиционный инструмент в локации с минимальными рисками и прогнозируемо высоким арендным доходом. Объект находится в самом центре деловой и социальной активности города.

Не упустите возможность приобрести актив, который начнет приносить доход сразу после сделки.

Для получения финансовой модели и организации просмотра, свяжитесь по телефон

Контактная информация:

Имя: Сурский край
Телефон:
Район города: Западная поляна  Центр  Окружная